Ligging:
Zeer gunstig gelegen handelshuis op een toplocatie te Balen. Doordat dit pand zich op een verbindingsbaan bevindt is er een grote passage van voorbijkomend verkeer.
Alle nodige faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, …) bevinden zich in de nabije omgeving.

Omschrijving:
Dit multifunctioneel gebouw werd voorheen gebruikt als broodjes/snackbar maar kent tal van mogelijkheden en is perfect voor mensen die hun beroep willen uitoefenen met de mogelijkheid om aan hun zaak te wonen.
Voor het gebouw is er een ruime parkeergelegenheid.

Handelszaak met achtergelegen woonst bestaande uit: winkelruimte, sanitair, keuken, magazijn, woonkamer met open keuken, slaapkamer en zolderruimte.
+- 450 m²

Woning bestaande uit: woonkamer, keuken, badkamer, berging, wasplaats, 3 slaapkamers, grote tuin met zicht op de achterliggende velden.
+- 220 m²

Extra:
- 65 zonnepanelen inbegrepen (totale opbrengst van 19.800 kWh/jaar)
- vernieuwing dak: 2019
- plaatsing PVC ramen: 2019
- tal van mogelijkheden!
- oppervlakte perceel: 48are 09ca.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Woonopp.
670 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kerkhovensesteenweg 506
Balen
Referentie:V&G/G/4084
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:4.809 m²
Bewoonbare opp.:670 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:4.809 m²
EPC Certificaat Nr.:20220704-0002634017-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Kerkhovensesteenweg 506

€ 399 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Kerkhovensesteenweg 506

€ 399 000

Balen
Kerkhovensesteenweg 506

€ 399 000