Ligging:
Zeer centraal gelegen met een ideale verbinding naar de omliggende gemeenten en naar de autostrade.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, ...) bevinden zich tevens op korte afstand van deze woning!

Omschrijving:
De inkomhal biedt toegang naar de gezellige leefruimte. Deze sluit naadloos aan met de keuken waarnaast we een badkamer, een technische ruimte en een wasplaats/berging terugvinden. De badkamer is voorzien van een lavabo met meubel, een toilet en een douche.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers (dewelke allen voorzien zijn van tv- en internetaansluiting) en een apart toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan men -mits de nodige werken- naar eigen wens inrichten.
De woning beschikt tevens over een kelder dewelke u van bergruimte voorziet.
In de Zuidgerichte tuin is het uiterst gezellig vertoeven! Deze beschikt over een verhard terras, een tuinberging en een ruime garage. Bovendien werd de tuin voorzien van de nodige omheining en is er aan de rechterkant van het perceel tevens een poort zodanig men de tuin ook langs de zijkant kan betreden.

Extra:
- 24 zonnepanelen aanwezig
- elektriciteit goedgekeurd tot 2044
- watervoorziening in de tuin
- rolluiken (gelijkvloers)
- zoldervloerisolatie aanwezig

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Woonopp.
150 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Meerhoutsebaan 89
Balen
Referentie:V&G/G/3996
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.477 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 376
Kadastrale Oppervlakte:1.477 m²
EPC Certificaat Nr.:20220914-0002675039-RES-1
EPC Index:489,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Meerhoutsebaan 89

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Meerhoutsebaan 89

€ 299 000

Balen
Meerhoutsebaan 89

€ 299 000