Gerenoveerde (handels)woning gelegen te Olmen
€ 249 900
Ligging:
Centrale ligging in het hartje van Olmen (Balen). Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op korte afstand en er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Momenteel wordt dit pand gebruikt als groepspraktijk maar men kan hier verschillende functies aan geven. Denk hierbij aan een volledige woning, een tweewoonst, een woning met een inpandige zaak/praktijk, ...
Indeling:
Gelijkvloers: trainingsruimte (dewelke perfect als woonkamer gebruikt kan worden), apart toilet, wachtruimte, keuken, wasplaats.
1e verdieping: open ruimte (geschikt als woonkamer), badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, dressing, 1 ruime slaapkamer, trap naar mezzanine.
Tuin: voorzien van een tuinberging en volledig omheind.
Extra:
- de gelijkvloerse verdieping kan volledig worden opengetrokken tot 1 grote ruimte!
- instapklaar
- bewoonbare oppervlakte = 262 m²
- EPC = 295 kWh/m²
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be
Algemeen
| Adres: | Olmense Markt 48 Balen |
| Referentie: | V&G/G/3783 |
| Vraagprijs: | € 249.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 245 m² |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.041 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210401-0002395852-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |