Ligging:
Zeer centraal gelegen in het centrum van Ham.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) alsook de autostrade (E313) bevinden zich op zeer korte afstand van de woning.

Omschrijving:
De woning bestaat uit een inkomhal dewelke doorgang biedt naar de gezellige & lichtrijke woonkamer. Aansluitend vinden we de keuken terug met toegang tot de kelder. Er is tevens een berging en een apart toilet voorzien op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo & ligbad.
Het handelsgedeelte staat in verbinding met de woning en kan dus ook langs binnen bereikt worden. Hier vinden we een winkelruimte, een werkplaats en 3 garages terug.
De garages zijn allen voorzien van een automatische sectionaalpoort.
De tuin beschikt over een overdekt terras en een tuinberging.

Extra:
- elektriciteit conform het AREI (goedgekeurd tot 2043)
- dubbele beglazing + rolluiken
- dakisolatie

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Algemeen

Adres:Zandstraat 20
Ham
Referentie:V&G/G/4314
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:961 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Algemene staat:Op te frissen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:961 m²
EPC Certificaat Nr.:20230301-0002824782-RES-1
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ham
Zandstraat 20

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Ham
Zandstraat 20

€ 349 000

Ham
Zandstraat 20

€ 349 000