Ligging:
Zéér centrale ligging aan de haven van Leopoldsburg temidden van de verbindingsweg tussen Balen en Leopoldsburg.
Alle faciliteiten (winkels, horeca, openbaar vervoer, ...) zijn vlot bereikbaar.

Omschrijving:
Handelsruimte: frituur met eetgedeelte voor ca. 16 personen, sanitaire voorziening met twee toiletten, berging, bijkeuken, terras, zéér ruime private parking.
-> De frituur werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en brandveilig gemaakt + is voorzien van een airco.

Woongedeelte: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, zolderruimte, terras, tuinberging.
-> alle slaapkamers zijn voorzien van veluxramen met automatische zonnewering en beschikken over een tv-aansluiting.

!De vraagprijs voor de zaak met woongedeelte bedraagt 389.000 euro & 60.000 euro voor het handelsfonds!

Extra:
- centrale verwarming via aardgas + pelletkachel in de woonkamer voorzien
- deze zaak kan rekenen op een goed opgebouwd klantenbestand doorheen haar 15-jarig bestaan
- zeer gezellige ligging met uitzicht op het water

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Algemeen

Adres:Antwerpsesteenweg 161
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/3931
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan vaarwater
Perceeloppervlakte:1.506 m²
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.433
Kadastrale Oppervlakte:1.506 m²
EPC Certificaat Nr.:20201008-0002325490-RES-1
EPC Index:101,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Antwerpsesteenweg 161

€ 389 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Antwerpsesteenweg 161

€ 389 000

Leopoldsburg
Antwerpsesteenweg 161

€ 389 000