Ligging:
Centrale ligging in het hartje van Olmen (Balen). Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op korte afstand en er is tevens een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

Omschrijving:
Momenteel wordt dit pand gebruikt als groepspraktijk maar men kan hier verschillende functies aan geven. Denk hierbij aan een volledige woning, een tweewoonst, een woning met een inpandige zaak/praktijk, ...

Indeling:
Gelijkvloers: trainingsruimte (dewelke perfect als woonkamer gebruikt kan worden), apart toilet, wachtruimte, keuken, wasplaats.
1e verdieping: open ruimte (geschikt als woonkamer), badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, dressing, 1 ruime slaapkamer, trap naar mezzanine.
Tuin: voorzien van een tuinberging en volledig omheind.

Extra:
- de gelijkvloerse verdieping kan volledig worden opengetrokken tot 1 grote ruimte!
- instapklaar
- bewoonbare oppervlakte = 262 m²
- EPC = 295 kWh/m²

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be

Algemeen

Adres:Olmense Markt 48
Balen
Referentie:V&G/G/3783
Vraagprijs:€ 249.900
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Snelweg:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.041
EPC Certificaat Nr.:20210401-0002395852-RES-1
EPC Index:295,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen
Olmense Markt 48

€ 249 900


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Olmense Markt 48

€ 249 900

Balen
Olmense Markt 48

€ 249 900