Dit karaktervol pand situeert zich op de hoek van de Koning Boudewijnlaan en Hezewijk te Olen. Door de vele passage op deze locatie is de eigendom uitermate geschikt voor commerciële doeleinden. Verder is er een vlotte verbinding naar de E313 die zich op korte afstand bevindt.

Beschrijving:
Deze eigendom dateert van 1900 en werd voorheen gebruikt als horecazaak. De gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van maar liefst 185m². Hierdoor kan het ingericht worden met een grote verbruikszaal, keuken en ruimte voor sanitair. Verder is er nog een veranda van 20m² met zicht op het achterliggend perceel.

De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 125m². Deze verdieping kan ingericht worden als extra verbruiksruimte of als bovenliggende woonst.

Achteraan dit gebouw is er nog een garage van 25m² die de nodige opbergruimte biedt.

Het perceel heeft een oppervlakte van 9 are 38 ca, waardoor er veel parkeermogelijkheid is en er extra ruimte is voor het creëren van een groot terras.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)

Algemeen

Adres:Hezewijk 86
Olen
Referentie:V&G/G/4226
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:938 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.373
Kadastrale Oppervlakte:938 m²
EPC Certificaat Nr.:20220127-0002534846-KNR-1
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:27/01/2022
EPC Geldig tot:27/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Olen
Hezewijk 86

€ 199 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Olen
Hezewijk 86

€ 199 000

Olen
Hezewijk 86

€ 199 000