Te renoveren handelshuis op commerciële ligging in Olen
€ 229 000
Dit karaktervol pand situeert zich op de hoek van de Koning Boudewijnlaan en Hezewijk te Olen. Door de vele passage op deze locatie is de eigendom uitermate geschikt voor commerciële doeleinden. Verder is er een vlotte verbinding naar de E313 die zich op korte afstand bevindt.
Beschrijving:
Deze eigendom dateert van 1900 en werd voorheen gebruikt als horecazaak. De gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van maar liefst 185m². Hierdoor kan het ingericht worden met een grote verbruikszaal, keuken en ruimte voor sanitair. Verder is er nog een veranda van 20m² met zicht op het achterliggend perceel.
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 125m². Deze verdieping kan ingericht worden als extra verbruiksruimte of als bovenliggende woonst.
Achteraan dit gebouw is er nog een garage van 25m² die de nodige opbergruimte biedt.
Het perceel heeft een oppervlakte van 9 are 38 ca, waardoor er veel parkeermogelijkheid is en er extra ruimte is voor het creëren van een groot terras.
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Hezewijk 86 Olen |
| Referentie: | V&G/G/4226 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 938 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.373 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 938 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220127-0002534846-KNR-1 |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |