Ligging:
Zéér centrale ligging op een gouden locatie te Leopoldsburg centrum!
Alle faciliteiten (station, winkelstraat, scholen, ...) bevinden zich op wandelafstand van deze eigendom.
Doordat het een hoekpand betreft kan u optimaal genieten van een goede zichtbaarheid van uw zaak!

Omschrijving:
Dit handelspand is gekend als brasserie Beauregart, een zeer goed draaiende horecazaak in het hartje van Leopoldsburg.
Het gebouw werd doorheen de voorbije jaren aan grondige renovatiewerken onderworpen. Zo werd het dak vernieuwd en voorzien van isolatie waarbij men de ganse dakverdieping omtoverde tot een luxueuze loft.
Het handelsgedeelte gaf men ook een make-over! Het volledige interieur en het buitenterras werden hierbij vernieuwd.
De horecazaak kan rekenen op een capaciteit van 62 personen binnen en 56 personen buiten op het terras.

!! Het handelsfonds is over te nemen aan 100.000 euro. !!
(inrichting & uitbating, meubels, toestellen, servies, keukengerief, decoratie, …).

De appartementen en de loft zijn bereikbaar via een aparte ingang aan de Nicolaylaan.

Indeling:
Handelspand (160m²) : handelsruimte, bar, keuken, 2 toiletten, berging, garage, terras.
Kelder (79m²) : praktische berging onder heel het handelsgedeelte
Appartement 1 (72m²) : woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer.
Appartement 2 (101m²) : woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer.
Loft (200m²) : woonkamer voorzien van een sauna en jacuzzi, keuken, badkamer, slaapkamer, terras.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Algemeen

Adres:Stationsstraat 84
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/3937
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:231 m²
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20201123-0002342853-KNR-1
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Stationsstraat 84

€ 895 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Stationsstraat 84

€ 895 000

Leopoldsburg
Stationsstraat 84

€ 895 000