Dit handelshuis bevindt zich op de Diestse Baan 36 in het centrum van Veerle, Laakdal. Hierdoor kent het pand een commerciële ligging met een goede visibiliteit. Daarnaast bevinden alle faciliteiten zoals scholen, winkels en horeca zich in de nabije omgeving. Verder zijn de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar.

Beschrijving:
Op de gelijkvloerse verdieping werd er de lichtrijke handelsruimte voorzien met een totale oppervlakte van ongeveer 170m². Vanuit het gelijkvloers is tevens de gezellige binnenkoer met buitenberging bereikbaar. Dit geldt ook voor de ruime en droge kelder van 20m².

Op de eerste verdieping treffen we het woongedeelte met zeer ruime eet- en leefkamer met een naadloze aansluiting op de open, goed uitgeruste keuken. Als extra troef is er aanpalend aan de leefruimte een zuidgericht terras, waar het heerlijk vertoeven is. Verder bevindt zich op dit niveau ook de badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

De tweede verdieping wordt momenteel benut als slaapkamer met aparte tv-hoek en dressing. Hier is de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Extra:
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig
- Geen renovatieverplichting van toepassing
- Vraag ons naar de mogelijke bestemmingen van dit pand

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Algemeen

Adres:Diestse Baan 36
Laakdal
Referentie:V&G/G/4432
Vraagprijs:€ 349.900
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:366 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:23 m
Type constructie:Traditioneel

Indeling

WC:3
Bureau:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:10 m²
Kelder:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:40 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:366 m²
EPC Certificaat Nr.:20220523-000260-9570-RES-1
EPC Index:269,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Laakdal
Diestse Baan 36

€ 349 900


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Laakdal
Diestse Baan 36

€ 349 900

Laakdal
Diestse Baan 36

€ 349 900