Opbrengsteigendom met 3 appartementen in centrum Geel
€ 425 000
Deze building bevindt zich pal in het centrum van Geel met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen...) op wandelafstand. Daarnaast zijn ook de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar.
Beschrijving:
Het pand is ideaal als investering, doordat het over een goed en onmiddellijk rendement beschikt. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen die elk over een goedlopend huurcontract beschikken. Dankzij de gunstige EPC-score's is er geen renovatieplicht van toepassing.
- Appartement bus A: 1 slaapkamer, 76m², EPC-label: C
- Appartement bus B: 2 slaapkamers, 64m², EPC-label: B
- Appartement bus C: 2 slaapkamers, 64m², EPC-label: D
Het gelijkvloerse appartement werd voorzien van een gezellige stadstuin.
Extra:
- Totale maandelijkse huuropbrengst van €1.805 euro
- Goedlopende huurcontracten
- Geen renovatieplicht
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!
Algemeen
| Adres: | Pallo 13 Geel |
| Referentie: | V&G/G/4859 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 128 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.817 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 128 m² |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |