Gebouw bestaande uit handelsgelijkvloers met 2 bovengelegen appartementen te Koersel.
€ 484 000
Ligging:
Zéér centraal gelegen temidden van het centrum van Koersel (Beringen).
Alle nodige faciliteiten bevinden zich op korte afstand alsook bevindt er zich een grote, openbare parking aan de overkant van de straat.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsgedeelte, sanitair, keuken, werkruimte, toegang naar kelder, garage.
(Momenteel ingericht en vergund als bakkerij maar hier zijn tal van opties mogelijk!)
1e verdieping: keuken, woonkamer, badkamer (toilet, lavabo, douche), slaapkamer, berging, ruim terras.
2e verdieping: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer (dubbele lavabo, douche), berging, terras.
Zolder: zeer ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.
Extra:
- mogelijkheid tot het bij aankopen van 2 garages aan 15.000 euro extra/ garage (= optioneel)
- 32 zonnepanelen
- elektriciteit goedgekeurd
- zeer geschikt als investering! Het bovenste appartement is momenteel verhuurd aan 720 euro/ maand
- EPC handelsgelijkvloers + woonst = C-label
- EPC appartement 2e verdieping = B-label (130 kWh)
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!)
Algemeen
| Adres: | Koersel-Dorp 5 Beringen |
| Referentie: | V&G/G/4285 |
| Vraagprijs: | € 484.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 65 m² |
| Kelder: | 44 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 216 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210726-0002445254-RES-1 |
| EPC Index: | 130,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |