Instapklare duplex met 3 slpk. & ruim terras (100 m²) in hartje Neerpelt
€ 319 000
Dit recent gerenoveerde duplex appartement is perfect gelegen in het centrum van Neerpelt, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de N71 en de Noord-Zuidverbinding is mobiliteit gegarandeerd.
Indeling:
U betreedt het appartement via een private inkomhal. Een trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u ontvangen wordt in een centrale hal met gastentoilet. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het uitzonderlijk ruime terras van maar liefst 100 m² – een zeldzame troef in het centrum – ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met aangrenzende dressing. Verder vindt u hier ook een tweede apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en een wastafel met opbergruimte.
Extra troeven:
- GEEN maandelijkse gemeenschappelijke kosten
- Asbestveilig
- Gerenoveerd in 2018
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
- Zonnig terras van 100 m²
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Koning Albertlaan 13/2 Pelt |
| Referentie: | V&G/G/5076 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 18 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Terras: | 100 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20210108-0002357175-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |