Instapklare duplex met 3 slaapkamers te Laakdal
€ 199 000
Deze instapklare duplex met drie slaapkamers is gunstig gelegen aan de Borgtstraat in Laakdal. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, zich in de nabije omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige building met slechts vier wooneenheden.
Beschrijving:
Via de inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt, kom je in de ruime, lichtrijke woonkamer. Deze staat in open verbinding met de uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische leefruimte.
In de inkomhal leidt een stijlvolle draaitrap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische berging die tevens als wasplaats kan dienen, en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet.
Bij het appartement hoort tevens een garage van 18 m², die voldoende opslagruimte biedt.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Algemeen
Adres: | Borgtstraat 38/3 Laakdal |
Referentie: | V&G/G/4900 |
Vraagprijs: | € 199.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 101 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2004 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (13 m², 10 m², 9 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 25 m² |
Keuken: | 6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 5 m² |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20231128-0003052080-RES-1 |
EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |