Dit unieke handelspand met bovengelegen appartement bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Lommel. Doorheen de jaren heeft het pand zich ontwikkeld tot een gevestigde waarde onder de Lommelse handelaars als traiteurzaak. Dankzij deze ligging bevinden tal van faciliteiten zich in de onmiddellijke omgeving.

Beschrijving:
Het handelspand op het gelijkvloers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 332 m². De voormalige traiteurzaak is momenteel ingedeeld in twee delen: het traiteurgedeelte en een kantoorruimte. Dit biedt veel mogelijkheden voor het vestigen van verschillende soorten bedrijven.

Het traiteurgedeelte van dit pand is ideaal voor iemand die op zoek is naar een locatie om een eigen cateringbedrijf of andere activiteiten te starten. Het beschikt over alle benodigde faciliteiten om te beginnen, zoals een professionele keuken, koelruimtes en een eetzaal. Het interieur is doorheen de jaren goed onderhouden waardoor het zijn charmante uitstraling van de voormalige traiteurszaak heeft weten te behouden.

De kantoorruimte van dit pand biedt veel potentieel voor de uitbating van verschillende soorten bedrijven. Het pand is ook voorzien van een eigen ingang voor het betreden van de kantoorruimte, waardoor de privacy en veiligheid van het bedrijf gewaarborgd blijven. Het handelspand heeft als voordeel dat het volledig onderkelderd is, dit biedt extra opslagruimte. De extra opslagruimte kan ook worden omgebouwd tot een extra kantoorruimte. De centrale ligging van het handelspand is een groot voordeel voor ondernemers. Het is gelegen nabij het centrum van Lommel, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en er voldoende parkeergelegenheid is voorzien.

Het bovengelegen appartement met aparte ingang is gelegen in een rustige buurt. De bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 120 m² Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende kamers. De woonkamer is ruim en beschikt over vernieuwde aluminium ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De halfopen keuken is volledig uitgerust met de benodigde toestellen. Het appartement bevat 2 slaapkamers, waaronder 1 grote slaapkamer van 13 m² en een kleine slaapkamer van 8 m². De badkamer is modern en is recent gerenoveerd. Bovendien is er nog een apart toilet aanwezig en een berging.

De vloeren binnen dit appartement zijn allemaal uitgerust in steentapijt. De zolderruimte biedt veel mogelijkheden om deze volledig af te werken om nog bijkomende kamers te creëren.

Dit uitzonderlijk pand biedt tal van mogelijkheden!

Extra:
-volledig onderkelderd
-appartement is verhuurd

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Meer info en/of een plaatsbezoek via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Algemeen

Adres:Driehoek 61
Lommel
Referentie:V&G/G/4486
Vraagprijs:€ 399.995
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.006 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:332 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

WC:3
Bureau:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
(Stads)centrum:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.006 m²
EPC Certificaat Nr.:20230227-0002814128-KNR-2
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:27/02/2023
EPC Geldig tot:17/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lommel
Driehoek 61

€ 399 995


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Lommel
Driehoek 61

€ 399 995

Lommel
Driehoek 61

€ 399 995