Ligging:
Dit ruime commerciële pand, met bovenliggende woonst is gelegen langs een hoofdweg met veel doorgaand verkeer, nabij het centrum van Balen met scholen, winkels, horeca op wandelafstand.

Beschrijving:
De gelijkvloerse verdieping is vooraan opgesplitst in een grotere en iets kleinere commerciële ruimte met elk een afzonderlijke inkomdeur. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden zoals winkel met atelier, kantoor, ... Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. Achter deze commerciële ruimte bevindt zich een zeer grote kamer, vroeger gebruikt als bakkerij, momenteel als leefruimte. Eveneens ideaal als opslagplaats of werkruimte. Aaneensluitend is er nog een keuken en afzonderlijk toilet.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping.
Hier bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van dubbele beglazing.
Tevens is er een tweede afzonderlijk toilet en een op te frissen badkamer.
Achteraan de woonst is er een aangenaam zuidwest gericht terras!

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Reit 22
Balen
Referentie:V&G/G/3515
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:318 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:35 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Woonkamer:76 m²
Keuken:10 m²
Berging:32 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:318 m²
EPC Index:1000,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Balen
Reit 22

€ 269 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Balen
Reit 22

€ 269 000

Balen
Reit 22

€ 269 000