Energiezuinig gelijkvloers 2 slpk. appartement met 2 garages en staanplaats in Leopoldsburg
€ 309 500
Dit energiezuinig gelijkvloers appartement (EPC-label A) is uitstekend gelegen aan de Leopoldsburgsesteenweg, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we het appartement. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart gastentoilet, een berging en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en een wastafel met opbergkasten. Achteraan geeft de hal toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig ingericht en sluit aan op een extra praktische berging.
Via het schuifraam in de woonkamer kom je op het terras en in de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Aansluitend aan de tuin bevindt zich de eerste garage, die rechtstreeks toegankelijk is. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede garage en een staanplaats, bereikbaar via de Delvauxlaan. De staanplaats is inbegrepen in de prijs, terwijl de twee garages verplicht samen dienen te worden aangekocht voor €30.000.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Algemeen
| Adres: | Leopoldsburgsesteenweg 100/1 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/5060 |
| Vraagprijs: | € 309.500 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja - 5 zonnepanelen |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 924 |
| EPC Certificaat Nr.: | 71034-G-874.1-050/2017/EP17251/O393/D01/SD001 |
| EPC Index: | 46,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 25,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |