Dit energiezuinig gelijkvloers appartement (EPC-label A) is uitstekend gelegen aan de Leopoldsburgsesteenweg, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Indeling:
Via de inkomhal betreden we het appartement. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart gastentoilet, een berging en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en een wastafel met opbergkasten. Achteraan geeft de hal toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig ingericht en sluit aan op een extra praktische berging.

Via het schuifraam in de woonkamer kom je op het terras en in de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Aansluitend aan de tuin bevindt zich de eerste garage, die rechtstreeks toegankelijk is. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede garage en een staanplaats, bereikbaar via de Delvauxlaan. De staanplaats is inbegrepen in de prijs, terwijl de twee garages verplicht samen dienen te worden aangekocht voor €30.000.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
106 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Leopoldsburgsesteenweg 100/1
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/5060
Vraagprijs:€ 309.500
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Bewoonbare opp.:106 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (13 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:37 m²
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 5 zonnepanelen
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 924
EPC Certificaat Nr.:71034-G-874.1-050/2017/EP17251/O393/D01/SD001
EPC Index:46,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC E-peil:25,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Leopoldsburgsesteenweg 100 1

€ 309 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Leopoldsburgsesteenweg 100 1

€ 309 500

Leopoldsburg
Leopoldsburgsesteenweg 100 1

€ 309 500