Instapklaar, gelijkvloers appartement met 2 slpk. en groot terras in Olen
€ 269 000
Centraal gelegen temidden in het centrum van O.L.V.-Olen bevindt zich dit energiezuinige appartement. Alle nodige faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, scholen...) zijn goed bereikbaar en er is tevens een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Beschrijving:
Dit ruime gelijkvloerse appartement werd voorzien van een lichtrijke leefruimte met aanpalend een volledig uitgeruste, open keuken. Vanuit de leefruimte is het grote terras met waterpartij bereikbaar, hier is het heerlijk vertoeven. Verder beschikt het appartement vooraan over 2 volwaardige slaapkamers met naastgelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tegenover de badkamer werd er een apart gastentoilet voorzien. Tot slot beschikt het appartement nog over een praktische voorraadberging/wasplaats.
Via de lift bereiken we de kelderverdieping waar zich een ondergrondse staanplaats bevindt met bijhorende kelderberging. Deze zijn verplicht bij aan te kopen voor een meerprijs van 20.000 euro.
Extra:
- Energiezuinig appartement met gunstig EPC-label
- Mogelijkheid om een tweede ondergrondse staanplaats aan te kopen (geen verplichting)
Voor meer info en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via 014/72.73.74 of info@vastengoed.be
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 35/C Olen |
| Referentie: | V&G/G/4860 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 899 |
| EPC Index: | 102,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |