Op wandelafstand van het centrum van Leopoldsburg bevindt zich dit instapklare appartement met twee slaapkamers en garage.
Gelegen op een centrale locatie, dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken. Dankzij de gunstige ligging nabij de N18, N73 en N746 zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de ruime, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot het zuidwest gericht terras.

Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers, een aparte berging, een gastentoilet en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en opbergmogelijkheden (circa 3 jaar geleden gerenoveerd).

Extra troeven:
- Privégarage met aansluitende berging
- Lift aanwezig in het gebouw
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Energiezuinig: EPC-label B
- Asbestveilig

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Woonopp.
87 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hendrik Theunissenstraat 40/4
Leopoldsburg
Referentie:V&G/G/5096
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Bewoonbare opp.:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Terras:4 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:14 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Lift:Ja
Rolluiken:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 761
EPC Certificaat Nr.:20250624-0003632084-RES-1
EPC Index:123,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Leopoldsburg
Hendrik Theunissenstraat 40 4

€ 189 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Leopoldsburg
Hendrik Theunissenstraat 40 4

€ 189 000

Leopoldsburg
Hendrik Theunissenstraat 40 4

€ 189 000