Ruim nieuwbouwappartement in kleinschalige residentie
€ 345 000
Volledig afgewerkt appartement, gelegen op de tweede verdieping, opgetrokken uit duurzame, energiezuinige materialen om u een maximaal wooncomfort te bieden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en bestaat uit:
- Inkomhal
- Wasplaats
- Gastentoilet
- Leefruimte met open keuken en zithoek
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- 2 terrassen, 13 m² en 6 m²
Het appartement wordt sleutel op de deur afgeleverd en u mag de afwerking zelf kiezen (reeds ingecalculeerd in de prijs). Bij het appartement is een autostaanplaats en kelderberging inbegrepen in de verkoopprijs. Bovendien beschikt het appartement over een E-peil <20 waardoor u gedurende 5 jaar bent vrijgesteld van onroerende voorheffing.
Indien u extra informatie wilt over dit project of graag een kijkje neemt, maken we met plezier tijd voor u vrij. U kan hiervoor een afspraak maken via e-mail, info@vastengoed.be of telefonisch 014/72.73.74.
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 30/2 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/4193 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 102 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 8 m² - Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | 6 m² |
| Terras: | 13 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| EnergyClass: | A |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |