Instapklaar appartement gelegen in het centrum van Leopoldsburg.
€ 135 000
Ligging:
Zeer centraal gelegen in het hartje van Leopoldsburg. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) bevinden zich op wandelafstand van dit appartementsgebouw.
De omliggende gemeenten en verbindingswegen zijn tevens vlot bereikbaar.
Omschrijving:
Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping en werd volledig gerenoveerd.
Via de inkomhal is de lichtrijke woonkamer bereikbaar dewelke naadloos aansluit met de keuken.
De badkamer is voorzien van een lavabo en een douche. Er is tevens een apart toilet voorhanden.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers.
Extra:
- tevens geschikt als investering! Het appartement is momenteel verhuurd met een lopend huurcontract.
- centrale verwarming via aardgas (HR ketel)
- dubbele beglazing
- parkeermogelijkheden nabij het appartementsgebouw
! de huidige eigenaars zullen nog instaan voor de isolatie van het dak. Hierdoor zal het EPC dalen naar een C-label en is er dus geen renovatieverplichting van toepassing (proef EPC voorhanden) !
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72/73/74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via 014/72.73.74)
Algemeen
| Adres: | Bevrijdingsplein 21/3 Leopoldsburg |
| Referentie: | V&G/G/4027 |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 81 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Half-open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20190122-0002125386-RES-1 |
| EPC Index: | 737,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |