Ligging:
Zeer centrale ligging te Ham met alle nodige faciliteiten op korte afstand.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de autostrade en naar de omliggende gemeenten.

Omschrijving:
De inkomhal is voorzien van een apart toilet en biedt doorgang naar de lichtrijke leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan met de woonkamer en is voorzien van een koelkast, een spoelbak en een kookvuur met dampkap.
Er zijn twee ruime slaapkamers voorhanden en de badkamer bestaat uit een lavabo, een toilet en een ligbad.
Het appartement is tevens bereikbaar via een aparte zij-ingang. Ter hoogte van deze ingang bevindt er zich nog een zeer praktische berg/wasplaats met ingemaakte kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine.

Achteraan het gebouw is er een aparte garage aanwezig.
Deze garage is verplicht bij aan te kopen aan 15.000 euro extra!

Extra:
- dubbele beglazing met rolluiken
- cv via aardgas

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Woonopp.
115 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kanaalstraat 31
Ham
Referentie:V&G/G/3953
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220801-0002648682-RES-1
EPC Index:196,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Ham
Kanaalstraat 31

€ 199 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Ham
Kanaalstraat 31

€ 199 000

Ham
Kanaalstraat 31

€ 199 000