Dankzij een ligging langs de Westerloseweg geniet dit appartement van een zeer vlotte verbinding met tal van omliggende gemeenten en steden. Verder zijn er verschillende faciliteiten vlot bereikbaar. Naast de 2 ondergrondse staanplaatsen is er veel parkeergelegenheid voor het gebouw aanwezig.

Beschrijving:
Dit ruime en luxueuze duplex-appartement beschikt over een totale oppervlakte van 170 m². Op de tweede verdieping betreden we het appartement via de ruime inkomhal. Op dit niveau bevinden zich reeds 2 volwaardige slaapkamers, een berging alsook een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

De trap in de hal brengt ons bij de bovenverdieping van 100 m² waar zich de grote leef- en eetruimte bevinden. Dankzij de vele raampartijen geniet men hier van zeer veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend vinden we de volledig uitgeruste, open keuken met eiland. Achter de keuken is er nog een handige voorraadberging voorzien. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een bureauruimte alsook de 3e slaapkamer. Deze beschikt over een ensuite dressing en badkamer.

Tot slot is er nog het grote terras waar men kan genieten van een zuidelijke oriëntatie.

Extra:
- Energiezuinig: BEN20
- Warmtepomp met zonnepanelen
- Verkoop onder verkooprechten, niet onder het btw-stelsel

De 2 ondergrondse staanplaatsen en een ruime kelderberging zijn verplicht bij aan te kopen voor een totaalbedrag van 30.000 euro.

Meer informatie en/of een plaatsbezoek via info@vastengoed.be of 014/72.73.74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak!

Woonopp.
171 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2

Algemeen

Adres:Westerloseweg 37/4
Geel
Referentie:V&G/G/4560
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Buiten bebouwde kom
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:45 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:13 m²
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Index:28,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:18,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Geel
Westerloseweg 37 4

€ 335 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Geel
Westerloseweg 37 4

€ 335 000

Geel
Westerloseweg 37 4

€ 335 000